2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
86.3万円/㎡
前年比-2.2%
川崎市川崎区
96.5万円/㎡
前年比-7.1%
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クリオ川崎サウステラス
神奈川県川崎市川崎区日進町
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩5分
2016年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
5,409万円
86.0万円/㎡
3,322
4,713
6,104
7,496
AI査定結果
推定相場価格
5,409万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,713万円〜6,104万円
75.0万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
クリオ川崎サウステラス
6,190万円（98.5万円/㎡）/ 11階 / 62.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 6,190万円 | 98.5万円 | 11階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 6,280万円 | 99.9万円 | 11階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 4,480万円 | 83.1万円 | 3階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 4,980万円 | 92.4万円 | 11階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 86.9万円 | 10階 | 53.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 5,290万円 | 84.2万円 | 13階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 85.6万円 | 13階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | クリオ川崎サウステラス 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 6,190万円 | 98.5万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/27 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 6,180万円 | 113.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/25 | セントラルプレイス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 5,980万円 | 107.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/23 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,080万円 | 106.5万円 | 47.71㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリオ川崎榎町 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅12分 | 5,350万円 | 82.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/28 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 96.5万円 | 56.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/11 | レーベン川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 4,698万円 | 77.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/15 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 5,180万円 | 83.9万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/20 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,480万円 | 78.4万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/30 | シティハウス川崎富士見公園 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅17分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/03 | FELICEMARE川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 3,780万円 | 74.7万円 | 50.61㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/15 | フェリーチェマーレ川崎大島 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 3,780万円 | 74.7万円 | 50.61㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/05 | シャリエ川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/19 | プロスタイルウェルス川崎サウス 川崎市川崎区追分町 | 小田栄駅15分 | 4,300万円 | 85.8万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 42戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、川崎市川崎区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.1%割高です。
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2001年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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